对于一个小区而言，物业不仅能够影响业主的居住体验，还能够影响房价，重要性不言而喻。
刚刚，南通崇川区住建局公布了最新一期文明长效物业服务企业“红黑榜”情况通报。
其中10家物业被官方表扬，分别是晏园玖珑城-通城物业、金茂府-中化金茂物业、盛和花半里-坤园物业、龙庭景苑-康鸿物业、金鼎湾-金鼎湾物业、山芝庄新苑-润海物业、幸福人家北区-众合物业、北岸华庭-方天物业、丽康花园-利誉物业、1912春风渡-开元国际物业。
在列入红榜的10家小区物业中，晏园玖珑城、金茂府、盛和花半里、1912春风渡等小区物业均有不错的口碑，此前也都曾频繁上榜。
小区距离濠河风景区较近，生态环境较好；毗邻金飞达广场、八佰伴、大润发及中央商厦等优质商业；
小区体量较小，一共只有3栋楼，其中1号楼1-5层为商业用房，其余为住宅，共约397户。
该小区多为建面约150㎡以上的大平层，两梯两户，入户都有两道门隔开，电梯设置梯控，卫生干净且安全性高，整体管理到位。
作为房龄20年的小区，入户大堂、公区还全都是精装修，四面贴砖+石膏吊顶，品质如新。
目前，晏园玖珑城小区整体挂牌均价18212元/㎡，近30天内带看次数32次。
说起南通的塔尖盘，不少人会想起崇川金茂府这个小区，此次物业服务的登榜，再度证明金茂府三字的含金量。
此前，我曾实探金茂府小区——小区大门整体构造较为大气，一眼看上去就有一种豪宅气质。
一进小区大门，首先便被引入眼帘的水景所震撼，配合以价值不菲的迎客松、古色古香的中式屏风，大宅质感扑面而来。
在有限的空间内，金茂府将公共空间利用到了更大化：全龄互动主题园区、塑胶跑道、多主题架空层…满足各年龄层业主的需求。
此外，小区入户门庭为石材铺贴，大堂部分也为精装修交付，整体视觉感也是颇为大气。
入户门室外部分同样是地砖、墙砖设置，整体视觉感统一，顶部还设计有精装吊顶，配合以暖黄色灯光，氛围感满满。
另外，小区地下车库大堂与一楼大堂一样，也为精装交付。车库地面喷涂为环氧地坪，顶部局部格栅吊顶，总体颜值在线。
目前，崇川金茂府小区整体挂牌均价39681元/㎡，不过遗憾的是，近30天内无带看。
1912春风渡花园位于五龙汇板块核芯地段，万达广场、龙信广场、宜家家具、欧尚超市、山姆会员店环伺，周边商圈成熟、各类配套完备。
小区打造12栋住宅，层高13-14层，户型建面约127-157㎡，体量较小，起步户型较大，楼间距开阔，是典型的中芯城区低密住区。
小区内设计多处景观，一进门就是两排灯柱中轴对称，中间是高大的绿植，仪式感强。
小区中央景观设置有一处水池，两边灌木掩映摆放造型石，配置有儿童乐园、健身设施，满足业主的生活需求。
单元入户瓷砖拼花，入户大堂两层挑高、四面贴砖，空间十分朗阔，顶部做了吊顶，搭配水晶灯，内部还放置了沙发和一些装饰物，据了解入户门两边的玻璃都是用的隔音玻璃。
地下入户同样精装修，地面墙面全部铺设瓷砖，因为地面潮湿还特意铺了地毯通往车库。
整体上爱看，小区整体卫生确实维护得不错，但对于景观设施的打理还有待提高。
目前，1912春风渡小区整体挂牌均价20264元/㎡，近30天内带看次数为18次。
没有对比就没有伤害，有的小区物业受到表扬，有的小区物业却被业主投诉，甚至被官方列入黑名单。
文峰花苑小区位于南大街商圈，共28幢楼，一期建于1997年，开发商为方天房屋开发公司；二期于1999年由方天长轮房地产开发公司开发。
由于建成年代已久，小区维护管理确实难度较大，此前也曾多次被业主吐槽物业管理不到位。
目前，文峰花苑小区整体挂牌均价27554元/㎡，进30天内带看次数高达134次。
真心希望各物业服务企业进一步对标找差、精准发力、精细管理，不断提升居民满意度。